2棟 2件
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49.5万円 (0.49万円/坪) 管理/共益費-
100.14坪 (331.05㎡) /築37年 /5階建
- 公共下水
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25万円 管理/共益費-
165.44㎡ (6LDK) /築37年 /5階建
- 駐輪場
- オートロック
- 防犯カメラ
- バイク置場あり
- 公共下水
本物件3Fは6LDKのゆとりある間取りとなっており、一般的な居住用としてはもちろん、社員寮やシェアハウス、居住兼事務所など多様な用途に対応できる柔軟性の高さが大きな魅力です。部屋数がしっかり確保されているため、複数人での利用や用途ごとの使い分けがしやすく、事業用としても効率的な運用が可能です。
また、ペット飼育相談可能、外国籍の方のご入居もご相談可能としており、入居対象の幅が広い点も特徴です。さらに、寮利用・事務所利用・各種施設利用についてもご相談いただけるため、業種や利用形態に縛られず、幅広いニーズにお応えできる物件となっております。
例えば、1部屋を事務スペース、他の部屋をスタッフの居室として活用することで、仕事と生活を同一空間にまとめることができ、移動時間の削減や管理のしやすさといったメリットが生まれます。また、社員寮として利用する場合でも、プライバシーを確保しながら共同生活ができるバランスの良い間取りです。
近年は外国籍の方の入居や法人契約による寮需要も増えており、そのようなニーズに対応できる物件は限られているため、希少性のある募集内容となっております。ペット相談可という点も含め、一般的な賃貸物件と比較して条件の自由度が高く、検討の幅が広がる点は大きなポイントです。
用途については柔軟にご相談いただけますが、具体的な利用方法や改装内容については事前に貸主の承認が必要となります。ご希望の使い方がある場合は、ぜひ事前にご相談ください。可能な限りご要望に沿った形で調整させていただきます。
現地をご覧いただくことで、間取りの広さや使い勝手の良さ、様々な活用イメージをより具体的に感じていただけるかと思います。事業用・居住用いずれでも柔軟に対応できる本物件を、ぜひ一度ご内見ください。
本物件は、1Fを倉庫・資材置き場・駐車場、2Fを事務所として利用可能な一括貸し物件です。実際の業務において「資材は別の場所」「事務所は別契約」と分かれているケースが多い中、本物件はそれらを一体化できる点が大きな魅力です。現場対応と事務作業を同一拠点で完結できるため、移動時間の削減や業務効率の向上につながります。
特に建設業・内装業・設備業・リフォーム業・運送関連業など、資材や車両を日常的に扱う業種の方には非常に使い勝手の良い物件です。1Fを資材保管や車両置場として活用し、2Fを事務所として利用することで、従業員の動線もシンプルになり、無駄のない運営が可能となります。
また、一括貸しのためレイアウトや使い方の自由度も高く、事業内容に応じて柔軟にご利用いただけます。拠点の集約を検討されている企業様や、これから事業規模を拡大される方にもおすすめできる内容です。
さらに、1F・2F一括でご契約いただく場合には1ヶ月のフリーレントも設定しており、初期費用を抑えてスタートできる点もポイントです。開業準備や移転に伴うコスト負担を軽減し、スムーズな立ち上げをサポートいたします。
周辺環境としても、車両でのアクセスや資材搬入出を想定した利用に適しており、実務に直結する利便性を感じていただける立地です。
現地をご覧いただくことで、実際の広さや動線、使い勝手の良さをご実感いただけるかと思います。ぜひ一度ご内見いただき、事業拠点としての可能性をご確認ください。